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三亚房地产抵押贷款是指借款人以购买的住宅做抵押,贷款银行为借款人提供企业现房抵押大额购物贷款,二手房屋出国留学贷款,抵押二手住房应急贷款等一揽子房贷服务，满足借款人的大额贷款需求.解决三亚个人及公司的资金需求问题,厂房,住宅,车位,大宗耐用消费品,汽车等三亚家居装修房贷需求.
三亚房产抵押贷款对于房产的要求:
1、三亚房产房龄在30年以内,个别银行和非银房产贷款机构可以接受15年以内的房产,15年以上房龄的房产一般只有个人垫资才能做.
2、三亚房产贷款类型为：房产、商铺、别墅、房改房、厂房、商品房、办公楼
3、房产价值符合申请商住房产抵押大额消费贷款,小产权现房出国留学贷款,抵押全款房屋经营贷款,安置住宅抵押大额购物贷款,抵押小产权房本应急贷款等房产贷款机构的要求
4、抵押物（房产）产证齐全,产权清晰,无产权
5、抵押房产未列入当地城市改造拆迁规划,产调里面没有不良信息,诸如违章建筑、查封、冻结等等
6、符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通.
三亚房产,尤其是个人房产,一般都有很强的保值能力,要用于申请抵押小产权房产出国留学贷款,商住两用房子抵押教育贷款,小产权房屋助学贷款,住房抵押周转贷款,抵押商住两用购房合同助学贷款等贷款一般能受到银行的青睐,房屋抵押贷款,押房产证,可以一抵,二抵.马上来电申请.的申请基本都能顺利下款.
三亚个人现房抵押贷款,全款房产建筑装修贷款,商品现房助学贷款,抵押公司房屋商务活动贷款,二手住宅出国留学贷款,商住房本抵押大额购物贷款,现房二次抵押贷款等经常会遇到哪些误区?
1.三亚现房抵押贷款,只是把现房所有权抵押给银行！
只是所有权,而你依然可以居住.银行只有在贷款人出现恶意不还款的情况下才会提起诉讼请求,大约是半年左右如果贷款人拒不还款,现房才会被拍卖.
2.现在的三亚银行现房抵押贷款灵活,不一定只有本人现房才可以抵押贷款.如果征得现房所有权人的同意,取得相关的证明,贷款人用他人下现房申请贷款也是可以的（有些机构不受理,具体来电咨询！
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多而不杂,海量抵押自建房产周转贷款,企业房子抵押教育贷款,拆迁安置房屋抵押创业贷款,农村自建住宅商务活动贷款,商品购房合同抵押大额消费贷款等房本抵押贷款,五证齐全,可以进入市场交易,服务专业.业务,为你精挑细选.空话上面盖不起房产,三亚房产大小不重要,家人健康最重要.
办理抵押适用房产资金周转贷款,抵押全款现房应急贷款,按揭房屋教育贷款,按揭住房建筑装修贷款,抵押自建购房合同大额购物贷款等此类业务,需提交以下申报材料：
1、三亚房产借资申请书;
2、房产借资抵押合同;
3、以房产所有权设定抵押的,提交房产所有权证、国有土地使用证;
5、以预售商品房设定抵押的借资,提交经预售登记的商品房预售合同;
6、以共有房产设定抵押的,提交房产共有权证及共有人同意抵押的证明;
7、依法需由有三亚关部门批准的,需提交有关部门同意设定抵押权的文件;
8、三亚房产借资身份证明或法人资格证明,委托代理人申请登记的,还应提交授权委托书、代理人身份证明.
三亚房产抵押贷款选择的办理方式:房产抵押教育贷款,安置房屋资金周转贷款,抵押小产权住房助学贷款等.因为在不同的贷款渠道（银行,贷款机构,小贷公司等）不一样,往往申请批复的时间也会不一样,三亚贷款机构的审核要求比较宽松,门槛也较低.
对于想申请三亚现房借资的朋友,一定要先了解分期房产商务活动贷款,自建房子抵押资金周转贷款,分期房屋抵押出国留学贷款,安置住宅抵押生活支出贷款,抵押公司购房合同商务活动贷款等房贷的步骤,避免走弯路：
1、房借资申请：申请三亚现房抵押借资主要包括借资用途、金额、年限、还款方式等；
2、准备房贷资料：借资人及抵押人将房贷所需文件、证件全套准备齐全；
3、勘察评估：由本地三亚专业现房评估公司对抵押的现房进行实地勘察、评估；
4、报批借资：将所有现房和申请人资料连同评估报告或勘估意见书报送借资机构审批；
5、房管所抵押登记：借资机构凭现房所有权证和借资合同公证书到产权处办理现房抵押登记；
6、开户和放款：借资人开立银行个人还款账户、银行发放借资至账户.
三亚专业从事按揭/二手/全款房抵押借款服务,有抵押安置房产大额消费贷款,集体现房建筑装修贷款,集体房屋大额消费贷款,抵押全款住宅建筑装修贷款,按揭房本抵押商务活动贷款等按揭/二手/全款房借款产品选择.拥有按揭/二手/全款房正常使用,利息低、额度高,当月放款等优势.需要办理可在线联系按揭/二手/全款房抵押借款经理跟进服务.
